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自从家里买了个二手房,才知道二手房装潢起来

时间:2018-04-05

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自从家里买了个二手房,才知道二手房装潢起来这么折磨人!

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相对于新商品房高昂的的Price,二手房以其高性价比的优势在房产环境抢到一席之地。决定购买二手房的朋友们可能会决定改动户型,那今天吾们就来 侃一侃二手房改户型究竟要care哪些小case。,可以参考二手房装潢的资料,

户型改造必需要有一个优先次序,哪些环境揣摩在上,哪些环境揣摩在下,都有合理的计划。一般来讲揣摩次序如下:

第一步,揣摩功能分区

 

每个家庭居住的环境不一样,对房子的功能要旨也就相应的兼有相似处。,对于诸如增加一个卧室或者书房这样的要旨,有时候是迫切和不可避免的。这个时候容量的增加就放在了第一位。

第二步,揣摩采光小case

 

采光是康泰生活的最基本圆素。单个人长期居住在密不透风且暗无天日凡人房子里,再康泰的人都会生病。按照原户型适当调整以增加采光量,为以下居住供给一个好环境。

第三步,揣摩优化性状style

 

漂亮和气的家居人人都喜欢,但必须结合实际环境,如果家居的功能性都不合理,在漂亮的性状style也只是徒有其表而已。住宅毕疽子 侨嗣堑幕旧钭柿希Ω靡怨δ芪鳎子 美化策划应该放在末了。

直接购入的二手房在户型上不能满足居住的功能需要时,拆墙改户型不时为一种解决方法。

有些人想要把阳台的内墙敲掉,把阳台并入客厅中。这么做需要谨慎。

 

一般环境下,阳台会有一个门,这个门两侧连着的墙就是阳台内墙,它承担了阳台的部分重量,敲掉可能会有影响。可能它短的看起来不太像墙。但不要易于 而忽视它的要紧性。

易于 得出还有两类墙是不能拆的:承重墙(有钢筋的墙)剪力墙。上者以承受垂直荷载为主,下者以承受水平荷载为主,一旦拆除这两种墙,整个房子都会有危险。

 

承重墙

辨别承重墙最直观准确的方法就是看图纸,正式动土图中黑色粗实线部分圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙

也可以听声音,敲击墙体时有清脆的大回音的是非承重墙,而承重墙则没太大的声音。外墙一贯都是承重墙,和邻居共享的墙也是,非承重墙一般在浴室、储藏间、厨房、过道等地位。

 

房屋要承受风力、地震,就要有水平荷载的墙体,防止结构被“剪切”破坏,易于 剪力墙也叫抗震墙抗风墙。剪力墙的质料可以是钢筋混凝土,也可以是砖,也可以是木板,但以钢筋混凝土的最常见。

 

它主要以厚度来判断,但各区域的厚度是不一样的,这和防地震的烈度等圆素有关。讲到这里,来看看墙体常见的厚度尺寸

 

一般环境下,一、二级剪力墙的厚度应大于16厘米三、四级剪力墙的厚度应大于14厘米。有边框时,剪力墙的厚度不应小于12厘米;无边框时,剪力墙的厚度不应小于14厘米

由于操作的不规范,有些墙是很难按照厚度判断它是否能拆。这个时候应该找结挂子 纯纯础

对于重新装潢的旧房子,拆多少,拆哪里是起首要揣摩的小case。开动上最好全面了解环境,统筹全局再落实。

 

有的策划师或包工头会倡议您全都拆,就实际环境来说,或许有这个需要,但也可能有其他原因:

 

对正式动土方而言。如果全拆的话下续的正式动土会变得更匆子 侄谩U庋挥么σ;ぴ械牟糠郑馀屡觥⒛遣荒鼙徽瓷嫌推幔苈榉场F溆嗖鸬亩鞫啵刈龅木投啵瑆ork量增加就可以多挣一些。

 

这里,最关键的是您要和工人有详细的沟通,知道不同的做法会带来什么结果,然下再明确自己的态度。拆一个东西需要拆除费,再装一个新的还要买,并付安装费。

 

拆除工程会产生大量的垃圾,拆之上最好先问问物业,大型垃圾可以堆放到哪里,以免到时候被罚款。其余要care电梯的高度宽度,揣摩有些大块的垃圾是否可以进得去。

 

 

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